20億超級豪宅入市 石澳道19號的財富輪迴
豪宅放售訊息
近日有市場消息稱，英國玩具商人James William Hesterberg擬將其持有的香港石澳道19號「巨無霸」大宅放售，意向價約20億港元，呎價11.7萬港元。
資產增值與重建背景
該幢超級豪宅早於2000年以1.03億元買入，其後於2003年至2007年完成重建。若成功以意向價20億元沽出，撇掉重建成本費用計算，帳面升值或高達19倍。
市場影響與交易挑戰
此交易若成，將挑戰全港近三年最鉅額的二手超豪宅交易紀錄。買家若成功晉身該豪宅鄰近的頂級富豪聚居地，需經業委會審批。