2026年全國計劃新開430個購物中心，上海繼續領跑
全國商業項目規劃概況
據聯商網統計，2026年全國擬開業的商業項目共430個（不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建築面積≥2萬㎡），新增商業建築面積達3414.29萬㎡，平均單體建築面積約7.94萬㎡。
上海持續領跑全國
上海以40個新開數量繼續領跑全國，作為全國商業地產的沃土，始終是商業項目佈局的核心區域。2026年上海將陸續推出多個高質量商業項目，包括36萬㎡的新嘉中心、近28萬㎡的徐家彙中心ITC Maison將分階段開業，以及17萬㎡的前灘太古裡二期和松江首個大型商業項目。
區域分佈情況
華東地區整體表現突出，領跑全國商業項目佈局。其他區域中，華北地區有33個，西北地區有20個，東北地區有15個，顯示出不同區域在商業發展上的差異。
2026年商業趨勢
2025年上海全年新開及改造商業項目合計約36個，呈現“年末集體上線”趨勢。進入2026年，據不完全統計，全年籌開及煥新商業項目（2萬平方米以上）將達到一定規模，存量改造進一步提速，反映出商業地產市場對品質與效率的更高追求。