2026年開始，您的公積金房貸利息要下調了
重點摘要
根據多家媒體報導，存量公積金貸款的利率將於 2026 年 1 月 1 日起實施新利率，首套房與二套房公積金貸款的利率皆下調。
利率結構（常見分檔）
首套房公積金貸款依期限分檔，常見下調幅度包括：
- 5 年及以上期限：首套房利率降至 2.6%（此前約 2.85%）
- 5 年以下（含 5 年）：首套房利率約 2.525%（不同報導存在小幅差異）
二套房公積金貸款利率普遍降至 3.075%（較前期 3.325%下降）。
實施時間與適用對象
對於在 2025 年 5 月 8 日前已批核的存量公積金貸款，將自 2026 年 1 月 1 日起按照新利率計息。
補充說明
各地公積金管理部門與銀行之實際利率可能略有不同，請以實際發放公告為準。