在開普敦歷史悠久的博卡佩區，住宅正遭受富裕外籍買家的威脅
背景與歷史
博卡佩（Bo-Kaap）是開普敦最歷史悠久的地區之一，自18世紀以來，曾是自由黑人、東南亞流亡者及前奴隸的居住地，擁有豐富的文化與建築遺產。
當前危機
隨著旅遊業興盛與數位遊民的湧入，博卡佩區的住宅價格持續上升，導致當地居民面臨嚴重的居住壓力。
有報導指出，富裕的外籍買家正逐步佔據開普敦最富庶的地區，並透過短租平臺（如Airbnb）擴大影響力，使當地居民難以負擔基本住房成本。
居民抗議與社會反應
當地居民長期與城市發展政策對抗，曾多次舉行抗議活動，例如反對旅遊巴士進入社區，以保護其文化與生活空間。
專家與社群指出，博卡佩作為活生生的文化遺產，正面臨嚴重的「過度開發」與「資本化」風險，若不加以介入，將可能失去其原本的社會與文化意義。
數據與趨勢
根據資料顯示，僅有15%價格在300萬至500萬蘭特之間的住宅被外籍買家購入，顯示外籍買家對高價住宅的影響有限，但對歷史區域如博卡佩的威脅仍不容忽視。
專家警告，若缺乏有效政策與監管，博卡佩將面臨被「資本化」與「旅遊化」的危機，導致原住民失去居住權。