廣州地王再現！243 輪激戰破紀錄，樓市回穩信號拉滿

廣州土地市場激戰，刷新歷史紀錄

2026 年 2 月 25 日，廣州土地市場迎來開年重頭戲。天河區馬場地塊 1 期（T2026-030）歷經近 9 小時、243 輪激烈競價，最終被越秀集團旗下廣州越誠達有限公司以 236 億元總成交價位拿下。

此次競拍中，8 家房企參與角逐，該地塊溢價率達到 26.6%。成交總價位列廣州歷史第二、全國第五，住宅可售樓面單價躋身全國前十，被媒體稱為“廣州地王”重現。

此次廣州土拍與上海樓市政策調整同步釋放了穩定市場的強烈信號。上海同日落地“滬七條”，非滬籍購房門檻迎來“史詩級”鬆綁，向市場傳遞積極定調。

分析指出，房企投資築底，核心優質地塊仍是必爭之地。廣州節后土拍首秀的激烈程度，以及頭部房企的搶地行為，顯示市場對核心區域資產的信心正在回升。