商場B1B2層，“最強開店王”大洗牌！
核心現象與數據背景
本文深入核心，探究“B1B2層究竟憑藉什麼成為人氣磁極？哪些品類與品牌成了流量收割機與吸金王牌”，試圖透過26城、超600家標杆商場門店的動態數據，揭示當前商場B1B2層的運營趨勢與市場格局。
行業趨勢與商業策略
2025年全國360+新MALL開業，多個項目流量爆表，反映出B1B2層作為商業空間的吸引力持續增強。尤其在餐飲與主題街區佈局上，商場積極調整策略，如凱德虹口商業中心在家樂福撤場後，將空出的6000平方米空間改造成以美食為主導的主題街區，並配備盒馬等新零售業態。
區域案例與市場動態
南京德基廣場新店型入駐，名創優品等品牌逐漸向泡泡瑪特風格發展，反映消費者對高顏值、高互動性商品的偏好。此外，武漢萬象城等大型商業體也通過B1B2層優化佈局，吸引客流。
行業挑戰與未來展望
儘管B1B2層成為流量熱點，但餐飲行業仍面臨困局，部分品牌出現撤離現象。數據顯示，截至2025年第三季度，全國已開業集中式商業項目存量高達9266個，體量突破6.61億平方米，但競爭加劇導致部分品牌難以維持盈利。
中城研究院指出，萬達作為中國商業地產圈的最強王者，其B1B2層運營模式具有高度研究價值，未來商場將更注重消費者情緒與體驗的結合，以“為情緒買單，為快樂付費”為核心理念。